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再次奪冠!佳兆業獲中國房企城市更新優秀企業榜首

2021-03-18 14:03:36

3月18日,由中指研究院、中國房地產TOP10研究組主辦的“2021中國房地產百強企業研究成果發佈會”在北京舉辦。佳兆業集團憑藉在城市更新領域的領跑優勢,連續兩年榮登“中國房地產城市更新優秀企業”榜首,佳兆業在城市更新方面的領先性、專業性、標杆性,獲得權威機構、市場的充分肯定,也是對企業實力和品牌公信力的高度讚譽。


存量時代 佳兆業強勢領跑舊改賽道

目前,部分城市房地產行業已逐漸步入存量時代,城市更新作為當前城市存量發展的重要途徑,對激活城市存量土地,滿足住房需求,提升城市的未來發展空間意義重大。2021年政府工作報告提出,實施城市更新行動,全面推進城鎮老舊小區改造,提升城鎮化發展質量。這是“城市更新”首次寫入政府工作報告,獲得了更大力度的政策支持。

伴隨着城市更新利好的釋放,房企城市更新領域的實力備受市場關注。在業內,佳兆業是城市更新領域的先行者和領軍人,其於1999年改造的深圳爛尾樓“桂芳園”獲得巨大成功,一舉打響在城市更新領域的品牌,並開啓了城市更新全國輸出的步伐。目前,佳兆業城市更新項目儲備遍及深圳、廣州、中山、珠海、東莞、佛山、上海、寧波等城市,類型包括舊工廠、爛尾樓、舊城鎮和舊村等城市更新的各細分領域。

歷經22年精耕細作,佳兆業城市更新儲備規模領先行業。截至2020年中期,集團舊改儲備項目佔地面積達4200萬平方米,99%位於大灣區。在舊改拓展方面,2020年上半年新拓展項目20個,使得舊改項目總數達167個,成為規模龐大、利潤增長的“糧倉”,夯實集團跨週期發展的底氣。

近期,佳兆業在城市更新領域捷報頻傳,佳兆業廣州石溪項目啓動拆除,超過百公頃的改造面積將帶來巨量可售面積;廣州佳兆業白雲城市廣場項目即將推出市場,這是集團在廣州的首箇舊村改造項目;深圳南門墩、下雪村等重大項目也將實現轉化,未來業績值得關注。

穩居榜首 鑄就高質量發展強勁引擎

在新型城鎮化背景下,城市更新助力產業結構升級,引領城市發展進化的功能愈加強化,具備城市綜合產業運營的企業具有競爭優勢。佳兆業緊跟產業發展新趨勢,前瞻佈局文體科技、航海運輸、文旅休閒、健康醫療等新型產業初具生態,構築起與城市更新有效聯動、協同推動城市升級的強大動能,成為新時期佳兆業城市更新的核心競爭力。

此外,面臨激烈競爭的土地市場,城市更新能以更低的地價獲取土地儲備,保證更高的利潤率,愈發受到房企的青睞。近年來舊改項目每年為佳兆業貢獻約1/3的合約銷售及結轉收入,且佔比逐年提升,顯著增強集團的盈利能力,成為佳兆業彎道超車的核心引擎,並獲得西南證券、東興證券等主流券商的推薦。

此前,佳兆業在2020年9月蟬聯“城市更新領先品牌第1名”、12月摘得“城市更新綜合實力30強第1名”,此次,再度蟬聯“2021中國房地產城市更新優秀企業”榜首,凸顯權威機構對集團城市更新領跑實力的認可。

未來,佳兆業繼續堅持發揮社會責任,履行企業擔當,積極通過舊城改造、片區開發和城市更新等環節,精準提供開發解決方案,為堅持新發展理念、構建新發展格局,完善城市功能、優化產業結構、提升城市價值做出佳兆業的貢獻,為城市美好生活賦能。

(本文不構成任何投資建議,投資者據此操作,風險自擔。)

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責編 方奕奕

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